موقعیت و متراژ آپارتمان را مشخص کنید. سن ساختمان و وضعیت بازسازی را هم وارد کنید تا برآورد با مشخصات ملک شما انجام شود.
یک برآورد اولیه برای
تصمیمی آگاهانه‌تر
محاسبه با سن بنا: سن واقعی ساختمان را در بخش مشخصات وارد کنید؛ بازسازی را جداگانه مشخص می‌کنید.
بعد نشانگر را روی ورودی ملک بررسی کنید.
موقعیت دستگاه، جست‌وجو یا خود نقشه را انتخاب کنید؛ بعد نشانگر را روی ورودی ملک بررسی کنید.
محله یا خیابان را روی نقشه پیدا کنید و نشانگر را روی ملک بگذارید.
دو آپارتمان ده‌سال‌ساخت، حتی در یک محله، ممکن است قیمت یکسانی نداشته باشند. کیفیت نگهداری، بازسازی، طبقه، پارکینگ و موقعیت دقیق هم در مقایسه مؤثرند. ابزار این صفحه همان مشخصاتی را که وارد می‌کنید برای تخمین می‌فرستد.
برای آپارتمان نوساز، سن بنا را صفر وارد کنید. برای ملک ۵، ۱۰ یا ۲۰ سال ساخت، سن واقعی ساختمان را در مرحله مشخصات بنویسید. بازسازی را جداگانه مشخص کنید؛ بازسازی به معنی صفرشدن سن ساختمان نیست.
کم‌کردن یک درصد ثابت از قیمت کل برای هر سال، همه تفاوت‌های دو ملک را توضیح نمی‌دهد. نتیجه به شکل بازه ارائه می‌شود و کیفیت آن به داده‌های محلی و اطلاعات واردشده بستگی دارد. قیمت آگهی با قیمت قطعی معامله تفاوت دارد.
آشنایی با کارشناسی قیمت ملکملک را روی نقشه پیدا کنید و مشخصات آن را وارد کنید. برای تخمین به نوشتن نام رسمی محله نیاز ندارید.
باز کردن ابزارمساحتها را مستقیم وارد کنید یا ساختمان را طبقه‌به‌طبقه بچینید و واحد خود را انتخاب کنید. سهم زمین با فرض تقسیم متناسب با متراژ محاسبه می‌شود.
باز کردن ابزاردرباره عوامل اثرگذار بر قیمت ملک در محله‌های تهران بخوانید.
موقعیت و متراژ را وارد کنید و در بخش سن ساختمان، عدد ۱۰ را بنویسید. وضعیت بازسازی، طبقه و امکانات را هم اگر می‌دانید مشخص کنید.
سن واقعی ساختمان را وارد کنید و گزینه بازسازی‌شده را جداگانه انتخاب کنید. این دو مشخصه یکسان نیستند.
