هدف ارزیابی را بگویید
مشخص کنید برای خرید یا فروش به برآورد قیمت نیاز دارید.
برای قیمت‌گذاری یک ملک مشخص، میانگین قیمت‌های آگهی به‌تنهایی کافی نیست. وضعیت بنا، موقعیت و ویژگی‌های هر ملک تفاوت دارند. بازدید کارشناسی به شما یک برآورد مستند برای تصمیم خرید یا فروش می‌دهد.
برای خریدار یا فروشنده‌ای که به‌جای حدس، دلیل قیمت پیشنهادی را می‌خواهد.
اطلاعات اولیه برای شروع کافی است، اما برآورد کارشناسی به دیدن ملک و بررسی ویژگی‌های آن وابسته است. نتیجه معمولاً به صورت بازه‌ای قابل توضیح ارائه می‌شود، نه یک عدد قطعی برای هر معامله.
مشخص کنید برای خرید یا فروش به برآورد قیمت نیاز دارید.
کارشناس وضعیت واقعی ملک را در بازدید و محدوده پلن انتخابی می‌سنجد.
گزارش، بازه قیمت و عوامل اثرگذار را در پرونده ثبت می‌کند.
متراژ، سن بنا، نگهداری و امکانات هر ملک در ارزیابی اثر دارند.
محله و دسترسی باید همراه با شرایط همان ملک دیده شوند.
برای فروش، بازه عرضه مهم است؛ برای خرید، قیمت باید کنار ریسک‌ها و وضعیت ملک بررسی شود.
برآورد کارشناسی به تاریخ و شرایط بررسی وابسته است و قیمت نهایی معامله را تضمین نمی‌کند.