پیش از خرید ملک
عیبهای قابل مشاهده و مواردی را که پیش از معامله باید پیگیری شوند بشناسید.
کارشناسی خرید ملکسند، بنا و تأسیسات در محدوده پلن انتخابی بررسی می‌شوند. عیبهای دیده‌شده و موارد نیازمند پیگیری را پیش از قرارداد در یک گزارش می‌گیرید.
سند، ساختمان، تأسیسات
موقعیت و مشخصات ملک را وارد کنید. بازه تخمینی را ببینید.
ملاک هر ملک با باملاک. مسیر مناسب را بر اساس تصمیم خود و نوع ملک پیدا کنید.
عیبهای قابل مشاهده و مواردی را که پیش از معامله باید پیگیری شوند بشناسید.
کارشناسی خرید ملکبازه قیمت عرضه را با وضعیت واقعی ملک و عوامل اثرگذار بر ارزش آن بسنجید.
کارشناسی فروش ملکزمین، بنای موجود و مدارک را در محدوده بررسی کارشناسی کنار هم ببینید.
کارشناسی ملک کلنگیملک و دغدغه‌تان را ثبت کنید. متخصص‌های لازم بازدید می‌کنند و نتیجه هر بررسی در یک پرونده جمع میشود.
بگویید در چه مرحله‌ای از خرید هستید و درباره ملک چه نگرانی‌ای دارید.
کارشناس ملک‌هایی را که در نظر دارید یکی‌یکی بررسی میکند و نتیجه هرکدام را ثبت میکند.
نتیجه بررسی‌ها و محدودیت‌های بازدید در یک گزارش قابل مراجعه ثبت میشود.
برای انتخاب بین چند سطح سردرگم نمی‌شوید؛ هزینه هر ملک از قیمت محله، متراژ و درصد خدمت محاسبه میشود. جمع هزینه را پیش از ثبت نهایی می‌بینید.
قبل از خرید، وضعیت ملک، قیمت، مدارک ارائه‌شده و هزینه‌های قابل پیش‌بینی را بررسی می‌کنیم تا با شناخت بیشتر و ریسک کمتر وارد معامله شوید.
گزارش مشخص میکند چه ایرادهایی دیده شده، کدام موارد به بررسی بیشتر نیاز دارد و هر متخصص چه نتیجه‌ای ثبت کرده است.
نکات مثبت، ایرادهای قابل مشاهده و عوامل اثرگذار بر قیمت هر ملک جدا ثبت می‌شوند.
مواردی که در بازدید دیده می‌شوند با محل و توضیح روشن در گزارش می‌آیند.
اگر موضوعی به آزمایش، بازکردن بنا یا استعلام رسمی نیاز داشته باشد، همان‌جا مشخص میشود.
نتیجه را پیش از ادامه مذاکره یا امضای قرارداد دوباره می‌توانید مرور کنید.
خیر. گزارش موارد قابلمشاهده و نتیجه بررسیهای انجامشده را ثبت میکند. بعضی ایرادها پنهاناند یا به آزمایش و بازکردن بخشهایی از بنا نیاز دارند؛ این محدودیتها هم در گزارش نوشته میشود.
کارشناس مدارک و نشانههای اولیه را در محدوده خدمت بررسی میکند. وکیل متن قرارداد، تعهدات طرفین و ریسک حقوقی معامله را جداگانه میخواند.
برآورد باملاک یک نظر کارشناسی مبتنی بر شرایط ملک و اطلاعات زمان ارزیابی است. قیمت نهایی معامله می‌تواند تحت تأثیر شرایط مذاکره، زمان فروش و تغییرات بازار متفاوت باشد.
موقعیت ملک، مساحت و مشخصات بنا، سن و کیفیت ساختمان، طبقه و نور، دسترسی‌ها، شرایط محلی، امکانات، وضعیت کلی ملک و نمونه‌های قابل مقایسه از جمله عوامل اصلی بررسی هستند.
زمان دقیق به نوع ملک و سطح خدمت بستگی دارد. پس از ثبت درخواست، زمان بازدید و بازه تحویل نتیجه پیش از شروع کار با شما هماهنگ میشود.
نشانی ملک و مرحله خریدتان را ثبت کنید؛ پرداخت بعد از تکمیل بررسی فعال میشود.